如果退房,认购定金能要回吗

退房时认购定金有机会要回。若双方按约履行，定金可抵价款或退回；若因不可归责于双方的事由导致无法签约，定金可退。《民法典》规定，因特殊情况导致合同无法签订，定金应予退回。不及时处理，可能面临定金无法退回的风险。
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处理退房定金问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。首先应尝试与售房方协商退款；协商无果时，可考虑通过法律途径解决，依据合同及《民法典》相关规定维权。选择方式时，需考虑效率与成本。
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退房定金问题处理需分情况。1. 若双方无争议，定金直接抵房款或退回；2. 因不可抗力等因素无法签约，应协商退回定金；3. 售房者单方违约，可要求双倍返还定金；4. 其他争议情况，建议咨询专业律师。