物业来收物业费了，谁交？

应由业主（二房东）承担物业费，除非另有约定。根据《物业管理条例》，房屋出租后物业费原则上由业主承担。若未及时处理，可能影响您的居住权益及信用记录。
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处理物业费问题，可协商或由业主承担。若与二房东有约定，则按约定执行；若无约定，则应由业主（二房东）承担。协商不成可寻求法律援助。
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物业费应由二房东交。具体操作：1.首先查看租赁合同，是否有物业费承担的相关约定；2.若有约定，按约定执行；3.若无约定，与二房东协商，要求其承担物业费；4.协商无果，可保留证据，通过法律途径解决，确保自身权益不受损害。